Pentingkah Jasa Arsitek Untuk Membangun Rumah ??


Arsitek merupakan sebuah profesi yang berada diantara keilmuan seni dan teknik. Dimana seorang arsitek dituntut tidak hanya harus bisa bagus atau cantik dalam mendesain sebuah bangunan tetapi juga memiliki pengetahuan tentang teknik bangunan seperti struktur, mekanikal dan eletrikal pada sebuah obyek bangunan.
Spesifik berbicara tentang sebuah rumah, arsitek akan lebih dalam lagi dibutuhkan mewujudkan rumah idaman dari pemilik yang memesan jasa arsitek tersebut.

Dimana biasanya dalam membuat desain sebuah rumah arsitek selalu dibatasi oleh keinginan dan dana pembangunan yang disediakan oleh owner.

jasa arsitek desain bangun rumah minimalis
Ilustrasi desain rumah oleh arsitek 

Saat anda akan membangun sebuah rumah idaman untuk anda dan keluarga, tentu ada banyak hal yang menjadi pertimbangan. Gimana caranya membuat desain rumah, Penyiapan budjet, seperti apa struktur bangunanya nanti,  siapa yang melakukan pengawasan, Target waktu rumah selesai dll…

Berbagai pertanyaan tersebut sering sekali muncul waktu kita akan membangun rumah  dimana tentunya hal hal tersebut membutuhkan jawaban sebagai solusi agar proses bangun rumah dapat berjalan lancar.

jasa arsitek profesional terbaik desain bangun rumah minimalis
Bentuk Rumah Unik Kreatifitas Arsitek

Apabila anda memiliki waktu cukup dan kemampuan untuk menjawab sendiri pertanyaan diatas tentu tidak akan menjadi masalah. Namun bila anda tidak memiliki jawabanya maka menggunakan jasa Arsitek adalah solusi nya. So..kenapa memakai jasa arsitek itu sangat penting.

Dibawah ini akan kami uraikan alasan-alasan mengapa memakai jasa Arsitek amat sangat penting.

Ahli di Bidangnya

Jasa arsitek sesuai dengan namanya, mereka adalah kumpulan atau perorangan yang ahli di bidang membuat desain dan merancang bangunan. Bisa anda bayangkan Sejak membuat desain rumah kemudian memilih bahan material sampai dengan menentukan anggaran biaya pembangunan adalah kerjaan rutin setiap hari bagi seorang arsitek. 

jasa arsitek ahli bangunan
Desain rumah Komplex butuh keahlian arsitek

Anda juga bisa bayangkan kalau seorang arsitek agar dapat menjalani profesi arsitek harus juga lulus dari ujian sertifikasi yang terdiri dari 13 point kompetensi keahlian yang terdiri dari:

1. Perancangan Arsitektur
Arsitek haruslah memiliki kemampuan membuat rancangan arsitektur bangunan yag tidak hanya indah tetapi sekaligus memenuhi persyaratan teknis yang berlaku juga desain yang dibuat tidak merusak lingkungan bahkan sebisa mungkin melestarikan lingkungan.

2. Pengetahuan Arsitektur
Arsitek harus memiliki pengetahuan yang bagus tentang sejarah dan teori teori arsitektur yang terdiri dari bidang seni, teknologi dan ilmu-ilmu pengetahuan umum . Biasanya ini didapat pada saat kuliah dan berkembang sendirinya sesuai pengalaman masing masing.

jasa arsitek perancangan rumah minimalis
Kompilasi unik desain arsitek pada sebuah rumah minimalis

3. Pengetahuan Seni
Arsitek harus memiliki jiwa seni dalam setiap garis desain yang dibuatnya. Memiliki pengetahuan tentang seni rupa dan grafis juga memiliki ketelitian mengenai pengaruhnya terhadap kualitas desain arsitektur sebuah rumah atau bangunan. Semakin berbakat (seni) seorang arsitek maka akan semakin unik pula lah desain desain yang dibuatnya.

jasa arsitek dan seni bangunan dan rumah unik
Keunikan Nilai Seni Desain Arsitektur

4. Perencanaan dan Perancangan Tata Kota
Arsitek haruslah memiliki pengetahuan yang baik mengenai perencanaan tata kota serta terampil dan tentunya juga mengetahui proses landscaping dalam membuat desain kawasan. Beberapa kasus perencanaan yang berlokasi dengan syarat tertentu membuat arsitek harus merubah desain yang dibuatnya karena melanggar aturan tata kota setempat.

5. Hubungan antara Manusia, Bangunan dan Alam Lingkungan
Mengerti betul hubungan antara manusia dan bangunan gedung serta alam lingkungan. Lebih dari itu  juga mengerti pentingnya menghubungkan ruang-ruang yang terbangun nantinya di antara manusia, bangunan gedung dan lingkungannya tersebut akan memiliki kebaikan untuk kebutuhan manusia.

jasa arsitek rumah minimalis
Ilustrasi hubungan bangunan dan alam

6. Pengetahuan Daya Dukung Lingkungan
Menguasai ilmu pengetahuan yang cukup tentang cara memproduksi perancangan atau desain yang sesuai daya dukung lingkungan sekitar . Hal ini akan dikuti banyak parameter daya dukung lingkungan, seperti jalan, area parkir sumber energi dan alam.

7. Kiprah Arsitek di Sosial Kemasyarakatan
Faham mengenai keprofesian dalam bidang Arsitektur dan bangunan juga mengerti perannya di masyarakat. Dengan mengetahui perannya maka biasanya desain yang dibuatpun akan selaras dengan lingkungan.

8. Persiapan Pekerjaan Perencanaan
Menguasai metode penelitian atau pengumpulan data dan penyiapan program rancangan bagi sebuah pekerjaan proyek perencanaan. Berikut bartchart dan time schedulle dan juga tahapanya.

jasa arsitek rumah minimalis modern
Contoh hasil desain berdasarkan pengumpulan data yang baik


9. Mengerti  Masalah Antar- Disiplin Ilmu Bangunan
Memiliki keilmuan tentang struktur bangunan, rekayasa konstruksi dan rekayasa yang berkaitan dengan perrencanaan bangunan rumah dan gedung.

11. Pengetahuan Fisik dan Ilmu Fisika Bangunan
Arsitek harus memiliki ilmu pengetahuan tentang ilmu fisika, teknologi bangunan dan fungsi bangunan agar dapat mewujudkan bangunan rumah yang aman serta bisa memberi kenyamanan dan perlindungan terhadap iklim di sekitar gedung yang mungkin extreem.

jasa arsitek bangun rumah minimalis
Penerapan Fisika terhadap bangunan rumah minimalis melayang

11. Penerapan Batasan Anggaran dan Peraturan Bangunan
Memiliki keterampilan yang dibutuhkankan untuk memenuhi persyaratan dalam pembangunan gedung dengan batasan rencana anggaran biaya dan peraturan yang berlaku di wilayah tersebut.

12. Mengetahui Industri Kontruksi dalam Perencanaan
Memiliki pengetahuan yang bagus tentang industri konstruksi, organisasi proyek, peraturan dan tata-cara yang berkaitan dengan proses pengaplikasian konsep desain menjadi bangunan gedung serta proses mem padu padan kan desain dari denah menjadi sebuah perencanaan yang menyeluruh termasuk desain tampak dan pelengkap gedung itu nantinya.

13. Memiliki Kemampuan Manajemen Konstruksi
Memiliki kapabilitas yang baik mengenai pengelolaan dana sebuah proyek, manajemen konstruksi dan pengendalian biaya pembangunan.
Oleh karena itu tidak diragukan lagi, seorang arsitek memang mempunyai banyak ilmu tentang cara terbaik mengelola sebuah pekerjaan bangunan dengan memperhatikan estetika, seni, tata kota, peraturan dan lingkungan.


Menjadi Teman Sharing dan Berdiskusi

Sebagai orang yang ingin membangun atau merenovasi sebuah rumah, tentunya  anda mempunyai banyak cita cita dan tentu saja semua itu sering sekali juga dibarengi sebuah keterbatasan. Arsitek yang baik, sebelum membuat gambar rumah biasanya akan mengajak anda bercerita tentang proyek rumah atau ruang seperti apa yang anda inginkan nantinya.  

Saat itulah anda dapat mengeluarkan semua ide, keinginan tentang tampak rumah, interior ruang tamu, interior kamar tidur, desain dapur, gudang, garasi, apapun termasuk biaya bangun rumah yang anda telah sediakan untuk proyek pembangunan rumah tersebut. 

jasa arsitek dan contoh tampak rumah minimalis
Contoh tampak rumah minimalis

Berdiskusi penting sekali pada awal tahapan desain karena seorang arsitek yang baik akan memberikan gambaran yang lebih nyata bagaimana mewujudkan antara keinginan dan desain rumah nantinya, kondisi riil di lapangan dengan anggaran biaya yang anda miliki. 

Sehingga poin yang sangat awal ini ketika melakukan konsultasi anda haruslah terbuka, jujur dan menerima banyak masukan dalam banyak hal.  Berlaku terbuka pada ide-ide arsitek yang akan membantu pembangunan rumah anda agar dapat berjalan maksimal.


Arsitek Sebagai Legal Backup

Dalam pembangunan sebuah rumah maka biasanya memiliki persyaratan persyaratan ketika akan mencari surat ijin mendirikan bangunan atau IMB , sebuah desain ketika akan diajukan ijinya biasanya haruslah memiliki gambar dan di tanda tangani oleh arsitek dan konstruktor yang bertanggung jawab terhadap desain rumah tersebut.

Jika anda tidak menghire seorang arsitek atau perusahaan jasa arsitek maka siapa yang akan menandatangani dokumen teknis tadi?

Jadi dengan melampirkan nama atau perusahaan arsitek yang anda pakai anda mendapatkan nilai tambah dan perlindungan terhadap proses perijinan dan tentunya ijin mendirikan bangunan akan lebih mudah untuk didapat.

desain rumah oleh  arsitek di jogja
Contoh Desain Unik Arsitek 


Arsitek mewujudkan rumah impian Anda

Setelah mendengarkan Konsultasi anda serta berdiskusi mengenai rumah atau ruang seperti apa yang diinginkan, arsitek biasanya akan mulai membuatkan desain untuk anda.  

Berdasarkan keahlian dalam membuat rancangan bangunan, arsitek akan memperhitungkan sisi estetika, budaya dan sosial dalam desain rumah yang dibuatnya. Arsitek juga akan merencanakan bangunan serta mengkompilasikan semua kebutuhan konstruksi sebuah bangunan. 

Hal tersebut dapat mereka kerjakan karena seorang arsitek memiliki lisensi pendidikan dan pengalaman khusus serta lulus Ujian Standar Kompetensi Arsitektur (SKA), dimana artinya seorang arsitek bukan orang sembarangan yang hanya bisa mendesain sebuah rumah atau ruang.

Arsitek memperhatikan banyak hal dalam membuat mendesain, termasuk adalah dalam hal keindahan bangunan, bagaimana persyaratan teknis untuk struktur dan bertujuan melestarikan alam lingkungan.

Untuk mewujudkan rumah impian anda sebelum dilaksanakan pembangunan akan divisualisasikan oleh arsitek dengan gambar denah rumah, desain interior, tampak fasad rumah, tampak atas, samping dan gambar 3 dimensi.

Kemajuan teknologi softwafe komputer membuat desain rumah yang dirancang oleh seorang arsitek bisa sangat mendekati kondisi real rumah yang akan dibangun dengan membuat modeling 3 dimensi. Sehingga dapat mengurangi salah persepsi tentang impian anda dan desain yang dibuat oleh arsitek.


jasa arsitek rumah minimalis modern yang unik

Gambar Desain Rumah 

Pemilihan Bahan Bangunan

Untuk memilih bahan bangunan dan mengkombinasikanya ternyata bagi sebagian orang adalah merupakan masalah besar. Demikian banyak jenis material bangunan yang ada di pasaran serta desain yang kreatif membuat orang terpicu untuk lebih kreatif memadu padankan material pada bangunan rumah. 

Padahal jenis bahan/ material bangunan yang ada di pasaran dibuat berdasarkan kebutuhan dan fungsinya baik secara estetika maupun secara teknis penggunaan pada bangunan. 

Simpelnya adalah batu atau semen, dulunya batu dan semen adalah bahan pokok bangunan yang berguna untuk memperkuat struktur bangunan, tetapi sekarang seiring dengan berkembangnya desain rumah, penggunaan batu dan semen menjadi bergeser pula.

Dulu semen dan batu dilapisi dengan cat agar terlihat menarik tetapi saat ini dengan konsep arsitektur minimalis industrial, warna alami semen menjadi tema tersendiri ketika di desain sedemikian rupa, gaya minimalis industri juga sering menjadi rujukan untuk rumah biaya murah karena tidak membutuhkan material finishing yang maksimum seperti cat dan keramik.

Khusus untuk batu alam tempel, sekarang ini menjadi penghias dinding pada desain rumah dengan konsep alam, begitu juga halnya dengan bahan kayu yang juga tidak kalah menarik dan populer untuk diaplikasikkan pada desain sebuah rumah.

Tapi tahukah anda bahwa desain rumah yang menggunakan material material tersebut tidak akan memiliki nilai lebih dan daya tarik luar biasa kalau tidak didesain dengan baik. Penataan inilah yang memerlukan kreatifitas dan pengetahuan seorang arsitek profesional atau konsultan jasa arsitek.

jasa arsitek dengan desain dinding semen dan kayu
Gambar Penerapan semen dan kayu pada dinding

Mengawasi Pembangunan Rumah Sampai Selesai

Sebuah perencanaan atau desain rumah yang hebat tidak akan maksimal jika tidak di iringi dengan kontrol yang baik saat pengerjaan pembangunan rumah. Seyogyanya, seorang arsitek memantau dan mengawasi setiap progres yang dikerjakan oleh kontraktor pada pembangunan/ renovasi rumah yang di desainnya.

Dia harus kooperatif dengan seluruh tim konstruksi pembangunan atau kontraktor tadi untuk mewujudkan proses bangun rumah sesuai dengan desain yang telah anda setujui gambarnya. 

Arsitek memiliki peran penting dalam semua elemen proyek pembangunan rumah sejak dari tahapan desain, pengawasan pekerjaan kontraktor dan disetiap prosedur penyelesaian proyek.

Anda sebagai pemilik rumah akan dengan mudah bisa memantau setiap progres pembangunan rumah. Arsitek biasanya akan memberikan dokumentasi pada setiap perkembangan pembangunan rumah sesuai dengan timeschedulle yang telah disepakati diawal kontrak.

Arsitek juga berkewajiban untuk melaporkan semua permasalahan yang terjadi di lapangan kepada owner.

Intinya adalah jika memakai jasa arsitek baik itu sejak tahapan desain maupun sebagai pengawas pada saat pembangunan maka pemilik rumah akan sangat di mudahkan dalam controlling perkembangan pekerjaan pembangunan rumah.

arsitek bangunan dalam pengawasan dan desain

Contoh hal sederhana tapi butuh arsitek


Menyusun Anggaran Biaya

Kerap kali kita mendengar orang orang mengeluh mengalami over budjet atau dana tidak cukup saat melakukan membangun ataupun merenovasi rumah.

Apakah pernah anda bertanya kepada mereka, apa mereka memakai jasa arsitek dalam membangun rumah tersebut? 

Seorang arsitek atau perusahaan jasa arsitek, setelah selesai membuat desain rumah, mereka akan meneruskan dengan menghitung Rencana Anggaran Biaya yang akan dihabiskan untuk membuat rumah yang direncanakan tadi.

Mereka akan mengkonversikan harga bahan material yang dipakai serta menghitung jasa tenaga kerja yang dipakai seperti tukang bangunan terampil, pekerja, angkutan dan lain lain juga memperkirakan berapa lama masa pelaksanaan pembangunan sehingga  proyek selesai.

Dengan keilmuan dan pengalaman yang mereka miliki, kita akan terhindar dari apa yang kita sebut tadi dengan over budjet, kecuali jika kita memang melakukan perubahan pada desain atau memakai bahan material diluar spesifikasi perencanaan. 

jasa arsitek rumah minimalis modern unik dan biaya interior bangun rumah
Rumah akan sempurna jika bisa selesai dan lengkap furniturenya 


Tata letak ruang lebih efisien

Dengan memperhitungkan semua aspek yang arsitek ketahui? 

Over all, arsitek juga akan melakukan analisa dengan seksama seberapa luas desain untuk tiap ruang didalam rumah, dimana letak pintu dan jendela yang baik, seberapa tinggi pintunya, membuat hubungan atau konektivitas antar ruang didalam rumah dan hal-hal teknis lainnya.

Lebih dalam lagi arsitek bahkan juga mampu memikirkan soal fengshui tiap ruangan agar nanti dapat membawa keberuntungan bagi pemiliknya. Bahkan untuk penerapan kepercayaan lain seperti agama dan adat budaya arsitek biasanya lebih memahaminya.

Tata letak atau sering disebut juga sebagai denah rumah ini sangat berguna terutama untuk kita yang hanya memiliki lahan terbatas untuk membangun sebuah rumah.

Biasanya arsitek memberikan pilihan desain denah dan tata letak bangunan agar semua keinginan dapat tercukupi dan bangunan terasa lebih luas.

jasa arsitek rumah bangunan rumah industrial

Contoh penataan ruang rumah industrial tangga dan dapur

Berapa Harga Jasa Arsitek?

Poin terakhir namun tidak sangat penting adalah tentang fee arsitek atau berapa kita membayar seorang arsitek/ Jasa arsitek. Untuk jasa desain atau perencanaan biasanya seorang arsitek mematok harga per meter dikalikan dengan luasan rumah. 

Harga jasa desain rumah dan bangunan ini juga sangat variatif mulai dari Rp.50.000 tergantung dari item jasa desain yang diberikan dan tingkat pengalaman arsitek itu sendiri.

Dan untuk jasa desain dan bangun biasanya dihitung berdasarkan prosentase dari harga total nilai fisik bangunan yang tercantum di Rencana Anggaran Biaya. Harga jasa arsitek biasanya pada kisaran 10% dari RAB. 

Namun Harga tersebut masih sangat variatif dan bisa berbeda beda antara arsitek satu dan lainya, Hal tersebut kembali lagi adalah tergantung kepada jenis jasa yang diberikan dan tingkat pengalaman arsitek. 

jasa arsitek jogja
Desain rumah lengkap dengan interior memiliki nilai lebih

Kalau anda masih galau mengenai budjet dan desain rumah yang diinginkan, anda dapat mencoba membuka link dibawah ini, dimana itu adalah harga jasa arsitek yang kami berikan dan tidak ada bahasa tersembunyi yang mungkin membuat anda kaget.

Oh iya satu lagi, karena semakin banyaknya jasa arsitek yang bertebaran di internet secara online kami sarankan kepada anda agar tetap seletif dalam memilih, karena memilih arsitek merupakan hal mendasar yang anda lakukan dan kesalahan dalam memilih jasa arsitek akan terbawa seterusnya nanti pada saat pembangunan rumah dan setelah selesai pembangunan rumah.

Kalo masih bingung juga, telpon kami aja terutama buat anda yang sudah baca artikel ini sampai habis. Nomernya ada di contact web ini yaa.. semoga bermanfaat.
  


Related Posts

0 comments :

Posting Komentar