Pentingkah Jasa Arsitek Untuk Membangun Rumah ??
Arsitek merupakan sebuah profesi yang berada diantara keilmuan seni dan
teknik. Dimana seorang arsitek dituntut tidak hanya harus bisa bagus atau
cantik dalam mendesain sebuah bangunan tetapi juga memiliki pengetahuan tentang
teknik bangunan seperti struktur, mekanikal dan eletrikal pada sebuah obyek
bangunan.
Spesifik berbicara tentang sebuah rumah, arsitek akan lebih dalam lagi
dibutuhkan mewujudkan rumah idaman dari pemilik yang memesan jasa arsitek
tersebut.
Dimana biasanya dalam membuat desain sebuah rumah arsitek selalu
dibatasi oleh keinginan dan dana pembangunan yang disediakan oleh owner.
Ilustrasi desain rumah oleh arsitek
Saat anda akan membangun sebuah rumah idaman untuk anda dan keluarga, tentu ada banyak hal yang menjadi pertimbangan. Gimana caranya
membuat desain rumah, Penyiapan budjet, seperti apa struktur bangunanya
nanti, siapa yang melakukan pengawasan, Target waktu rumah selesai dll…
Berbagai pertanyaan tersebut sering sekali muncul waktu kita akan
membangun rumah dimana tentunya hal hal tersebut membutuhkan jawaban
sebagai solusi agar proses bangun rumah dapat berjalan lancar.
Bentuk Rumah Unik Kreatifitas Arsitek
Apabila anda memiliki waktu cukup dan kemampuan untuk menjawab sendiri
pertanyaan diatas tentu tidak akan menjadi masalah. Namun bila anda tidak
memiliki jawabanya maka menggunakan jasa Arsitek adalah solusi nya. So..kenapa
memakai jasa arsitek itu sangat penting.
Dibawah ini akan kami uraikan alasan-alasan mengapa memakai
jasa Arsitek amat sangat
penting.
Ahli di Bidangnya
Jasa arsitek sesuai dengan namanya, mereka adalah kumpulan atau perorangan
yang ahli di bidang membuat desain dan merancang bangunan. Bisa anda bayangkan Sejak
membuat desain rumah kemudian memilih bahan material sampai dengan menentukan
anggaran biaya pembangunan adalah kerjaan rutin setiap hari bagi seorang arsitek.
Desain rumah Komplex butuh keahlian arsitek
Anda juga bisa bayangkan kalau seorang arsitek agar dapat menjalani
profesi arsitek harus juga lulus dari ujian sertifikasi yang terdiri dari 13
point kompetensi keahlian yang terdiri dari:
1. Perancangan Arsitektur
Arsitek haruslah memiliki kemampuan membuat rancangan arsitektur bangunan
yag tidak hanya indah tetapi sekaligus memenuhi persyaratan teknis yang berlaku
juga desain yang dibuat tidak merusak lingkungan bahkan sebisa mungkin melestarikan
lingkungan.
2. Pengetahuan Arsitektur
Arsitek harus memiliki pengetahuan yang bagus tentang sejarah dan teori teori
arsitektur yang terdiri dari bidang seni, teknologi dan ilmu-ilmu pengetahuan umum
. Biasanya ini didapat pada saat kuliah dan berkembang sendirinya sesuai
pengalaman masing masing.
Kompilasi unik desain arsitek pada sebuah rumah minimalis
3. Pengetahuan Seni
Arsitek harus memiliki jiwa seni dalam setiap garis desain yang
dibuatnya. Memiliki pengetahuan tentang seni rupa dan grafis juga memiliki
ketelitian mengenai pengaruhnya terhadap kualitas desain arsitektur sebuah
rumah atau bangunan. Semakin berbakat (seni) seorang arsitek maka akan semakin
unik pula lah desain desain yang dibuatnya.
Keunikan Nilai Seni Desain Arsitektur
4. Perencanaan dan Perancangan Tata Kota
Arsitek haruslah memiliki pengetahuan yang baik mengenai perencanaan
tata kota serta terampil dan tentunya juga mengetahui proses landscaping dalam
membuat desain kawasan. Beberapa kasus perencanaan yang berlokasi dengan syarat
tertentu membuat arsitek harus merubah desain yang dibuatnya karena melanggar
aturan tata kota setempat.
5. Hubungan antara Manusia, Bangunan dan Alam Lingkungan
Mengerti betul hubungan antara manusia dan bangunan gedung serta alam lingkungan.
Lebih dari itu juga mengerti pentingnya menghubungkan ruang-ruang yang
terbangun nantinya di antara manusia, bangunan gedung dan lingkungannya
tersebut akan memiliki kebaikan untuk kebutuhan manusia.
Ilustrasi hubungan bangunan dan alam
6. Pengetahuan Daya Dukung Lingkungan
Menguasai ilmu pengetahuan yang cukup tentang cara memproduksi
perancangan atau desain yang sesuai daya dukung lingkungan sekitar . Hal
ini akan dikuti banyak parameter daya dukung lingkungan, seperti jalan, area
parkir sumber energi dan alam.
7. Kiprah Arsitek di Sosial Kemasyarakatan
Faham mengenai keprofesian dalam bidang Arsitektur dan bangunan juga
mengerti perannya di masyarakat. Dengan mengetahui perannya maka biasanya
desain yang dibuatpun akan selaras dengan lingkungan.
8. Persiapan Pekerjaan Perencanaan
Menguasai metode penelitian atau pengumpulan data dan penyiapan program
rancangan bagi sebuah pekerjaan proyek perencanaan. Berikut bartchart dan time
schedulle dan juga tahapanya.
Contoh hasil desain berdasarkan pengumpulan data yang baik
9. Mengerti Masalah Antar- Disiplin Ilmu Bangunan
Memiliki keilmuan tentang struktur bangunan, rekayasa konstruksi dan
rekayasa yang berkaitan dengan perrencanaan bangunan rumah dan gedung.
11. Pengetahuan Fisik dan Ilmu Fisika Bangunan
Arsitek harus memiliki ilmu pengetahuan tentang ilmu fisika, teknologi
bangunan dan fungsi bangunan agar dapat mewujudkan bangunan rumah yang aman
serta bisa memberi kenyamanan dan perlindungan terhadap iklim di sekitar gedung
yang mungkin extreem.
Penerapan Fisika terhadap bangunan rumah minimalis melayang
11. Penerapan Batasan Anggaran dan Peraturan Bangunan
Memiliki keterampilan yang dibutuhkankan untuk memenuhi persyaratan
dalam pembangunan gedung dengan batasan rencana anggaran biaya dan peraturan
yang berlaku di wilayah tersebut.
12. Mengetahui Industri Kontruksi dalam Perencanaan
Memiliki pengetahuan yang bagus tentang industri konstruksi, organisasi
proyek, peraturan dan tata-cara yang berkaitan dengan proses pengaplikasian
konsep desain menjadi bangunan gedung serta proses mem padu padan kan desain dari denah
menjadi sebuah perencanaan yang menyeluruh termasuk desain tampak dan pelengkap
gedung itu nantinya.
13. Memiliki Kemampuan Manajemen Konstruksi
Memiliki kapabilitas yang baik mengenai pengelolaan dana sebuah proyek,
manajemen konstruksi dan pengendalian biaya pembangunan.
Oleh karena itu tidak diragukan lagi, seorang arsitek memang mempunyai
banyak ilmu tentang cara terbaik mengelola sebuah pekerjaan bangunan dengan
memperhatikan estetika, seni, tata kota, peraturan dan lingkungan.
Menjadi Teman Sharing dan Berdiskusi
Sebagai orang yang ingin membangun atau merenovasi sebuah rumah,
tentunya anda mempunyai banyak cita cita
dan tentu saja semua itu sering sekali juga dibarengi sebuah keterbatasan. Arsitek
yang baik, sebelum membuat gambar rumah biasanya akan mengajak anda bercerita
tentang proyek rumah atau ruang seperti apa yang anda inginkan nantinya.
Saat itulah anda dapat mengeluarkan semua ide, keinginan tentang tampak rumah, interior
ruang tamu, interior kamar tidur, desain dapur,
gudang, garasi, apapun termasuk biaya bangun rumah yang anda telah sediakan
untuk proyek pembangunan rumah tersebut.
Contoh tampak rumah minimalis
Berdiskusi penting sekali pada awal tahapan desain karena seorang
arsitek yang baik akan memberikan gambaran yang lebih nyata bagaimana
mewujudkan antara keinginan dan desain rumah nantinya, kondisi riil di lapangan
dengan anggaran biaya yang anda miliki.
Sehingga poin yang sangat awal ini ketika
melakukan konsultasi anda haruslah terbuka, jujur dan menerima banyak masukan
dalam banyak hal. Berlaku terbuka pada ide-ide arsitek yang akan membantu pembangunan rumah
anda agar dapat berjalan maksimal.
Arsitek Sebagai Legal Backup
Dalam pembangunan sebuah rumah maka biasanya memiliki persyaratan
persyaratan ketika akan mencari surat ijin mendirikan bangunan atau IMB , sebuah desain
ketika akan diajukan ijinya biasanya haruslah memiliki gambar dan di tanda
tangani oleh arsitek dan konstruktor yang bertanggung jawab terhadap desain
rumah tersebut.
Jika anda tidak menghire seorang arsitek atau perusahaan jasa arsitek
maka siapa yang akan menandatangani dokumen teknis tadi?
Jadi dengan melampirkan nama atau perusahaan arsitek yang anda pakai
anda mendapatkan nilai tambah dan perlindungan terhadap proses perijinan dan tentunya ijin mendirikan bangunan akan lebih mudah untuk
didapat.
Contoh Desain Unik Arsitek
Arsitek mewujudkan rumah impian Anda
Setelah mendengarkan Konsultasi anda serta berdiskusi mengenai rumah
atau ruang seperti apa yang diinginkan, arsitek biasanya akan mulai membuatkan
desain untuk anda.
Berdasarkan keahlian dalam membuat rancangan bangunan,
arsitek akan memperhitungkan sisi estetika, budaya dan sosial dalam desain rumah
yang dibuatnya. Arsitek juga akan merencanakan bangunan serta mengkompilasikan
semua kebutuhan konstruksi sebuah bangunan.
Hal tersebut dapat mereka kerjakan karena seorang arsitek memiliki
lisensi pendidikan dan pengalaman khusus serta lulus Ujian Standar Kompetensi
Arsitektur (SKA), dimana artinya seorang arsitek bukan orang sembarangan yang
hanya bisa mendesain sebuah rumah atau ruang.
Arsitek memperhatikan banyak hal dalam
membuat mendesain, termasuk adalah dalam hal keindahan bangunan, bagaimana persyaratan
teknis untuk struktur dan bertujuan melestarikan alam lingkungan.
Untuk mewujudkan rumah impian anda sebelum dilaksanakan pembangunan akan
divisualisasikan oleh arsitek dengan gambar denah rumah, desain interior, tampak
fasad rumah, tampak atas, samping dan gambar 3 dimensi.
Kemajuan teknologi softwafe komputer membuat desain rumah yang dirancang
oleh seorang arsitek bisa sangat mendekati kondisi real rumah yang akan
dibangun dengan membuat modeling 3 dimensi. Sehingga dapat mengurangi salah
persepsi tentang impian anda dan desain yang dibuat oleh arsitek.
Pemilihan Bahan Bangunan
Untuk memilih bahan bangunan dan mengkombinasikanya ternyata bagi
sebagian orang adalah merupakan masalah besar. Demikian banyak jenis material bangunan
yang ada di pasaran serta desain yang kreatif membuat orang terpicu untuk lebih
kreatif memadu padankan material pada bangunan rumah.
Padahal jenis bahan/ material
bangunan yang ada di pasaran dibuat berdasarkan kebutuhan dan fungsinya baik
secara estetika maupun secara teknis penggunaan pada bangunan.
Simpelnya adalah batu atau semen, dulunya batu dan semen adalah bahan pokok
bangunan yang berguna untuk memperkuat struktur bangunan, tetapi sekarang
seiring dengan berkembangnya desain rumah, penggunaan batu dan semen menjadi
bergeser pula.
Dulu semen dan batu dilapisi dengan cat agar terlihat menarik tetapi
saat ini dengan konsep arsitektur minimalis industrial, warna alami semen
menjadi tema tersendiri ketika di desain sedemikian rupa, gaya minimalis industri
juga sering menjadi rujukan untuk rumah biaya murah karena tidak membutuhkan
material finishing yang maksimum seperti cat dan keramik.
Khusus untuk batu alam tempel, sekarang ini menjadi penghias dinding pada
desain rumah dengan konsep alam, begitu juga halnya dengan bahan kayu yang juga
tidak kalah menarik dan populer untuk diaplikasikkan pada desain sebuah rumah.
Tapi tahukah anda bahwa desain rumah yang menggunakan material material
tersebut tidak akan memiliki nilai lebih dan daya tarik luar biasa kalau tidak
didesain dengan baik. Penataan inilah yang memerlukan kreatifitas dan
pengetahuan seorang arsitek profesional atau konsultan jasa arsitek.
Gambar Penerapan semen dan kayu pada dinding
Mengawasi Pembangunan Rumah Sampai Selesai
Sebuah perencanaan atau desain rumah yang hebat tidak akan maksimal jika
tidak di iringi dengan kontrol yang baik saat pengerjaan pembangunan rumah. Seyogyanya,
seorang arsitek memantau dan mengawasi setiap progres yang dikerjakan oleh
kontraktor pada pembangunan/ renovasi rumah yang di desainnya.
Dia harus kooperatif dengan seluruh tim konstruksi pembangunan atau
kontraktor tadi untuk mewujudkan proses bangun rumah sesuai dengan desain yang telah
anda setujui gambarnya.
Arsitek memiliki peran penting dalam semua elemen proyek pembangunan
rumah sejak dari tahapan desain, pengawasan pekerjaan kontraktor dan disetiap
prosedur penyelesaian proyek.
Anda sebagai pemilik rumah akan dengan mudah bisa memantau setiap progres
pembangunan rumah. Arsitek biasanya akan memberikan dokumentasi pada setiap
perkembangan pembangunan rumah sesuai dengan timeschedulle yang telah
disepakati diawal kontrak.
Arsitek juga berkewajiban untuk melaporkan semua permasalahan yang
terjadi di lapangan kepada owner.
Intinya adalah jika memakai jasa arsitek baik itu sejak tahapan desain
maupun sebagai pengawas pada saat pembangunan maka pemilik rumah akan sangat di
mudahkan dalam controlling perkembangan pekerjaan pembangunan rumah.
Menyusun Anggaran Biaya
Kerap kali kita mendengar orang orang mengeluh mengalami over budjet atau dana tidak cukup saat melakukan membangun ataupun
merenovasi rumah.
Apakah pernah anda bertanya kepada mereka, apa mereka memakai jasa
arsitek dalam membangun rumah tersebut?
Seorang arsitek atau perusahaan jasa arsitek, setelah selesai membuat
desain rumah, mereka akan meneruskan dengan menghitung Rencana Anggaran Biaya
yang akan dihabiskan untuk membuat rumah yang direncanakan tadi.
Mereka akan mengkonversikan harga bahan material yang dipakai serta
menghitung jasa tenaga kerja yang dipakai seperti tukang bangunan terampil, pekerja, angkutan dan lain lain juga memperkirakan berapa lama masa pelaksanaan pembangunan sehingga proyek selesai.
Dengan keilmuan dan pengalaman yang mereka miliki, kita akan terhindar
dari apa yang kita sebut tadi dengan over budjet, kecuali jika kita memang
melakukan perubahan pada desain atau memakai bahan material diluar spesifikasi perencanaan.
Rumah akan sempurna jika bisa selesai dan lengkap furniturenya
Tata letak ruang lebih efisien
Dengan memperhitungkan semua aspek yang arsitek ketahui?
Over all, arsitek juga akan melakukan analisa dengan seksama seberapa
luas desain untuk tiap ruang didalam rumah, dimana letak pintu dan jendela yang
baik, seberapa tinggi pintunya, membuat hubungan atau konektivitas antar ruang didalam
rumah dan hal-hal teknis lainnya.
Lebih dalam lagi arsitek bahkan juga mampu memikirkan soal fengshui tiap
ruangan agar nanti dapat membawa keberuntungan bagi pemiliknya. Bahkan untuk
penerapan kepercayaan lain seperti agama dan adat budaya arsitek biasanya lebih
memahaminya.
Tata letak atau sering disebut juga sebagai denah rumah ini sangat berguna
terutama untuk kita yang hanya memiliki lahan terbatas untuk membangun sebuah rumah.
Biasanya arsitek memberikan pilihan desain denah dan tata letak bangunan
agar semua keinginan dapat tercukupi dan bangunan terasa lebih luas.
Contoh penataan ruang rumah industrial tangga dan dapur
Berapa Harga Jasa Arsitek?
Poin terakhir namun tidak sangat penting adalah tentang fee arsitek atau
berapa kita membayar seorang arsitek/ Jasa arsitek. Untuk jasa desain atau
perencanaan biasanya seorang arsitek mematok harga per meter dikalikan dengan
luasan rumah.
Harga jasa desain rumah dan bangunan ini juga sangat variatif mulai
dari Rp.50.000 tergantung dari item jasa desain yang diberikan dan tingkat
pengalaman arsitek itu sendiri.
Dan untuk jasa desain dan bangun biasanya dihitung berdasarkan prosentase
dari harga total nilai fisik bangunan yang tercantum di Rencana Anggaran Biaya.
Harga jasa arsitek biasanya pada kisaran 10% dari RAB.
Namun Harga tersebut
masih sangat variatif dan bisa berbeda beda antara arsitek satu dan lainya, Hal
tersebut kembali lagi adalah tergantung kepada jenis jasa yang diberikan dan
tingkat pengalaman arsitek.
Desain rumah lengkap dengan interior memiliki nilai lebih
Kalau anda masih galau mengenai budjet dan desain rumah yang diinginkan,
anda dapat mencoba membuka link dibawah ini, dimana itu adalah harga jasa
arsitek yang kami berikan dan tidak ada bahasa tersembunyi yang mungkin membuat
anda kaget.
Oh iya satu
lagi, karena semakin banyaknya jasa arsitek yang bertebaran di internet secara
online kami sarankan kepada anda agar tetap seletif dalam memilih, karena memilih
arsitek merupakan hal mendasar yang anda lakukan dan kesalahan dalam memilih
jasa arsitek akan terbawa seterusnya nanti pada saat pembangunan rumah dan
setelah selesai pembangunan rumah.
Kalo masih
bingung juga, telpon kami aja terutama buat anda yang sudah baca artikel ini
sampai habis. Nomernya ada di contact web ini yaa.. semoga bermanfaat.
0 comments :
Posting Komentar